Hur man förvandlar en loggia till ett extra rum: steg för steg instruktioner

Vid någon tidpunkt i livet kommer tanken att få några förändringar i lägenheten på grund av brist på bostadsyta.

Eftersom hyresgästerna enligt Rysslands lagstiftning inte har rätt att utöka sin bostadsyta på bekostnad av en gemensam plats, till exempel en vestibyl, en källare eller ett loft, förblir ombyggnaden av balkongen eller loggian det bästa alternativet. Enligt lag kan en balkong dekoreras som ett separat rum eller som en fortsättning av rummet.

I alla fall ökar lägenhetens totala yta, eftersom gatan faktiskt blir bostadsområde. Därför är ägaren av lägenheten skyldig att ansöka till den statliga bostadsinspektionen för att göra motsvarande förändringar i matröms- och tekniska pass, såväl som i rubrikdokumenten.

Var ska jag börja?

Eftersom allt arbete relaterat till ombyggnad eller ombyggnad av bostadslokaler kräver tillstånd från den statliga bostadsinspektionen, måste du först samla in ett paket med dokument:

Ombyggnadsprojektet, undertecknat av en auktoriserad BTI-specialist,
Teknisk rapport om bostadshusets säkerhet,
Dokument som bekräftar de lagliga rättigheterna att äga den här egenskapen,
Intyg om att projektet uppfyller kraven för brandsäkerhet,
Ett dokument som bekräftar de återstående hyresgästernas samtycke till ombyggnad.

I vissa fall kan myndigheter kräva ett intyg som bekräftar att huset inte är i nedslagen eller skadad skick.

Rättsliga friheter

Efter långa tvister mellan advokater och experter om överdrivna krav på listan över arbeten som behövdes enas med Statens bostadsinspektion innan ombyggnaden, avbröts ett antal av vissa typer av arbete.

Så, till exempel, glasning av en balkong och förändrade material av strukturer från utsidan kräver inte samordning. Du behöver inte heller godkänna att installera gliddörrar i glas. Samordning kräver en öppning i den bärande väggen, vars bredd inte bör överstiga 110 cm, samt rivning av fönsterbrädan.

Kategoriskt förbud

Ombyggnadsprocessen kontrolleras strikt av de behöriga myndigheterna, som inte på något sätt tillåter följande manipulationer:

Överför all teknisk kommunikation,
Flytta radiatorer från den rivna väggen till balkongen,
För att demontera fönsterbrädorna i balkongens öppning,
Ta bort blocket under fönstret (som en del av husets fasad).

En obehörig förändring av balkongen hotar inte bara en böter, som kan nå 350 000 rubel. De brottsbekämpande myndigheterna kan kräva att ändringarna korrigeras och lokalerna återställs. Dessutom kan problem uppstå vid försäljning av en lägenhet, eftersom det gamla projektet inte kommer att sammanfalla med verkliga förändringar.

Vad är det bästa sättet att isolera en balkong?

När alla dokument är undertecknade och alla tillstånd erhålls, kommer början att värma balkongen, så att du i slutändan inte bara får en vacker, utan också en bekväm extra vardagsrum.

Balkongens väggar är som regel mycket tunna, så det är tillrådligt att täcka dem med ytterligare silikat tegelsten, som, som är fyllig, har ökat ljudisoleringsegenskaper, frostbeständighet och motstånd mot extrema temperaturer. Dess främsta fördel och skillnad från skumblock är att den senare inte behöver gipas.

Nästa steg av isolering är balkongen i glas. De mest optimala alternativen är tätade dubbelglasade fönster, som kommer att vara i perfekt harmoni med andra fönster på byggnadens allmänna fasad. Skumplexplattor är idealiska som isolering, som läggs i en timmerram på alla väggar utom insidan, liksom på golv och tak.

Det sista lagret kommer att vara reflekterande värmeisolering - penofol, som kommer att hålla värmen på vintern och sval på sommaren. Efterbehandling av balkongen kan göras av olika material, beroende på smak och ekonomiska förmågor.

Du kan använda trä- eller plastpaneler, gips, följt av tapetsering eller applicera dekorativ gips.

Barnrum från balkongen

Omutrustningen av balkongen till en plantskola kräver att vissa krav uppfylls, så att framtida små "invånare" bodde där varmt, bekvämt och säkert. Det är nödvändigt att ta hand om god värmeisolering av golv, tak och ytterväggar.

Med tanke på att barn i spel tillbringar mer tid på golvet, är det värt att ge värme på golvet genom att lägga ett vatten eller ett elektriskt varmt golv. För att undvika dilemmaet, kom ihåg att ett elektriskt uppvärmt golv är lättare att installera och eliminerar också risken för läckage.

Det är viktigt att veta att det är oönskat att använda linoleum som golvbeläggning på grund av risken för skadliga ångor vid uppvärmning.

Det är mycket säkrare och mer praktiskt laminat eller trägolv.

För att förhindra olyckor rekommenderas att du installerar stötsäkra dubbelglasade fönster (för att skydda glaset från föremål som oavsiktligt faller in i det), såväl som speciallås eller spärrar som förhindrar att barn öppnar fönster på egen hand. Det är också lämpligt att inte placera svängande föremål ovanför fönsterbrädan.

Särskilt viktigt i barnrummet på balkongen är belysningen, som inte borde blända eller uthärda barnet med för mycket ljusstyrka eller tråkighet. När du arrangerar ett hörn för en student, en zon med kreativitet (ritning, handarbete etc.) är det värt att ta hand om zonbelysning med hjälp av spot halogen eller led-lampor.

Designen och interiören på balkongen för barnkammaren beror direkt på barnets kön och ålder, så möjligheterna begränsas endast av din fantasi.

Hur man gör en balkong till ett rum

Om det tillgängliga utrymmet i lägenheten inte är tillräckligt för att gå i pension för att sticka eller sy, ska du lugnt avsluta rapporten, placera dina favoritblommor och din balkong i detta ögonblick är full av alla typer av skräp, då är det dags att göra ett separat rum ur det. Som alternativ kan du erbjuda följande:

Mästarens hörn - möjligheten att installera skåp och hyllor på sidorna av balkongen och under fönstret, liksom ett hopfällbart bord ger den kreativa personen en plats för själen att utvecklas,
Ett arbete hemmakontor är en fantastisk möjlighet att gå i pension för ett tyst datorarbete,
Blommaäng - balkong är ett riktigt utlopp för trädgårdsmästare, så att du kan utrusta olika rack och hyllor för blomkrukor,
Rekreationsområde - ett par bekväma stolar nära ett miniatyrbord är idealiska för intima samtal och doftande tedrinkning,
Mini gym - ett löpband, vändkors och ringar kommer helt att tillfredsställa en sportsälskares behov.

Balkong som en fortsättning av rummet

För närvarande föreskriver bostadslagstiftningen inga föremål som exakt skulle beskriva förfarandet för att ansluta loggior och balkonger till rum.

Tidigare var denna artikel och tillät facket. Idag finns det faktiskt inget förbud mot sådana åtgärder, men bostadsinspektionen rekommenderar att man installerar glaspartitioner när man kombinerar loggierna med rummet och utan att misslyckas med att göra ett nytt projekt med godkännande av återuppbyggnaden med arkitekten, ingenjören och BTI-experten.

Huvudvillkoren i punkt 5.1. De sanitära och epidemiologiska kraven är att bevara värmekretsen och naturlig belysning.

Steg 1: juridisk fråga

Tillägget av ytterligare utrymme innebär en förändring av belastningen på taket och fasadens utseende. Luftfuktigheten förändras i de bifogade lokalerna - material och strukturer uppträder annorlunda under dess påverkan Därför är det viktigt att tänka igenom och beräkna projektet för att värma en balkong eller loggia - det är bättre att vända sig till proffs för att få hjälp. Projektet kommer att behöva lägga till dokument för lägenheten, BTI-datablad och flera uttalanden - för att komma överens om omvandlingen till bostadsinspektionen.

Steg 2: att välja glas

Det är nödvändigt att förvala dubbelglasade fönster för en isolerad loggia -

Med hjälp av det utvecklade projektet hittar du fönster specifikt för ditt framtida nya rum. Plast med tvåkammarsfönster med dubbla glas, specialprofiler och tillförlitliga tätningar är det vanligaste och berättigade valet.

Ramlösa fönster för en varm balkong är inte lämpliga - det tar bort värdefull värme från huset och skyddar inte från drag. Du kan använda fönster med ramar från limmade balkar - men sådana mönster är ganska dyra och har en anständig vikt. Aluminiumramar kan vara "varma" och "kalla" - var noga med att inte missa jakten på besparingar.

Allt börjar med fönster

Om du är fast besluten att kombinera rummet med balkongen, är det första du behöver göra att byta fönster. Som regel, även i nya hem är fönstren inte särskilt högkvalitativa, de blir snabbt värdelösa, färgen faller av från dem, och de skyddar inte alls mot kylan. Dessutom börjar själva ramarna inte öppnas så bra, men det är viktigt för din idé.

Det mest idealiska sättet är att sätta plastfönster. De skyddar väl från kyla och släpper knappast ljud från gatan. Det rekommenderas att inte delta i installationen själv utan att bjuda in en befälhavare som är specialutbildad i detta. Du måste installera dubbelglasade fönster på tegel eller block, ungefär hundra till hundra och fem centimeter höga.

Uppvärmningen

För att ansluta vardagsrummet med en balkong måste du dessutom göra isolering. Och det finns goda nyheter - du kan göra allt själv utan att använda hjälp av en trollkarl. Så efter att du har installerat fönstren måste du noggrant inspektera balkongen för sprickor och stänga dem med monteringsskum. Viktig anmärkning: spara inte på skum och köp bara hög kvalitet, annars klarar det inte temperaturförändringar och du måste göra om allt.

Det är också nödvändigt att ta bort skikten i den gamla isoleringen och sedan applicera tätningsmedel på sömmarna.

De mest pålitliga, beprövade isoleringsmaterialen är polystyren såväl som mineralull. Det finns andra sätt, men dessa två anses vara de bästa för denna typ av arbete.

Hur fixar du isoleringen?

först fäster du ett lager isolering på staketet,
göra en låda bestående av träblock,
fäst det på golv och tak på metallhörn,
fäst ytterligare ett lager isolering mellan lådan,
i slutfasen, avsluta balkongen som du gillar bäst - med plast eller foder.

Golvet är isolerat på samma sätt som väggarna. Om du vill ha ännu mer komfort och värme är det vettigt att tänka på att installera ett varmt golv, men det beror på vilket syfte du bestämde dig för att kombinera rummet med en balkong. Oavsett om det kommer att bli en plantskola, ett kontor, ett vardagsrum - nu beror allt bara på dig och din önskan.

Vad är nästa?

Efter att balkongen är isolerad och redan har förvandlats till en fortsättning av rummet, kan och bör den vara inredd. Tyvärr, för att helt riva partitionen som skiljer balkongen och rummet fungerar inte, eftersom det är förbjudet enligt lag och mycket farligt, eftersom det finns en enorm belastning på väggarna. Men även utan detta kan du ganska enkelt göra om balkongen till ett rum, du måste bara visa fantasi.

Utrymmet på balkongen kan utökas på grund av interna fönster. Om du tar bort dem kommer bara en bit av väggen och batteriet att finnas kvar. Väggen, om den inte är för hög, är lämplig för att skapa ett originalt bord eller bar.

Sovrum eller studie

Om du bestämmer dig för att göra balkongen till ett sovrum eller studera, måste du också här överväga några nyanser. Till exempel bör en garderob med kläder inte släppa in, annars kommer dina saker snabbt att brinna ut i solen. Detsamma gäller för datorn. Försök att placera bildskärmen så att solen inte faller på den, annars kommer det att vara obekvämt att arbeta, för att inte tala om skador på ögonen.

Om den soliga sidan, troligen, måste du hänga täta mörka gardiner, för att inte vara under solen hela tiden.

Det finns en dubbelsäng på den lilla balkongen, och om det inte finns utrymme åt garderoben kan du alltid komma med och installera lådor under sängen. Om skåpet ändå passar, är det bättre att låta dörrarna speglas - detta kommer att utöka utrymmet kraftigt, liksom ljusa eller ljusa färger i interiören.

Fortsättning av rummet

Om du vill använda balkongen som en fortsättning på rummet, har du flera alternativ. Antingen blir balkongen ett separat rum, med något annorlunda inredning och ändamål, eller så är ett rum med balkong kopplat ihop.

Det första fallet är lämpligt för stora lägenheter. Här kan du dela en balkong med ett rum med något som en panel eller gardiner, samt få en annan men kompletterande interiör.

Om rummet är litet rekommenderas att balkongen blir en fortsättning på den. Detta kommer att utöka området i rummet och skapa mer bekvämlighet.

När det gäller att kombinera är det bäst att göra en allmän golvbeläggning. Och lägg till ett steg om du bestämmer dig för att hålla alla knölar mellan rummet och balkongen. Det är också bäst att plocka upp samma tapeter och möbler. Om du inte gillar öppningen mellan balkongen och rummet kan du stänga den genom att göra något från gips.

Om rummet intill balkongen är ett sovrum, rekommenderas det att dekorera det i ljusa pastellfärger. Ser också bra ut en stor säng med en TV framför henne. Nattduksbord på båda sidor om sängen ser också bra ut, i dem kan du till exempel lagra personliga föremål. Hyllorna görs bäst hängande - så de tar inte plats och ser vackra och eleganta ut.

Även om reglerna naturligtvis är utformade för att brytas, och du kan dekorera allt på ett helt annat sätt.

Vad är ett rum för på en balkong för?

Balkongen (loggia) används ofta som ett verktygsrum för förvaring av gamla saker som går på vanligt sätt: balkong → stuga → skräp.

Foto: en persons fot har inte trampat på en sådan balkong på länge Loggiernas yta beroende på typ av hus kan variera avsevärt: från 1,5 till 10 m 2, vilket ibland är jämförbart med området i rummet.

Foto: balkong (loggia) kan ha ett annat område Loggianas höjd påverkar också det totala utrymmet i rummet och når ibland mer än 3,5 m.

Foto: studie på balkongen På balkongrummet kan du placera en kreativ verkstad, en studie, en vinterträdgård, ett gym och använda dem året runt.

För att välja balkongens glas och isolering måste du bestämma hur rummet ska användas.

Det finns två sätt att konvertera en balkong till ett rum:

Separat varmt rum
En del av vardagsrummet (ämnet kommer att diskuteras i en annan artikel).

Separat varmt rum på balkongen

När du väljer alternativet för ett separat varmt rum på balkongen, krävs både yttre fönster av loggia och glasering av utgången till loggia.

Foto: ett mysigt rum på balkongen För att göra en balkong till ett rum måste du utföra följande arbete:

Täta luckor för att eliminera blåsa,
Integrerad isolering: beklädnad av väggar, golv, tak, värmeförsörjning. Varning! Överför radiator till loggiankräver samordning, en ytterligare radiator kan inte avtalas. Därför kan du överväga alternativ för ett varmt golv och en extra elektrisk värmare för att använda loggia året runt,
Hydro- och ångbarriär,
Loggia glas urval,
Valet av glasutgång till loggien och mer.

Valet av yttre fönster av loggia - utrustning:

✔ Fönsterprofil: trä, varm aluminium eller PVC (beroende på nivån på önskat värmeskydd är profilbredden från 70 mm),

✔ Förstärkning: Loggia-glaset har ett stort område i kontrast till ett konventionellt fönster. För en sådan design måste fönsterföretaget beräkna stålförstärkningstjocklek för tillräcklig glasstyrka. Metallen måste vara minst 2 mm tjock, eller så måste du använda en ytterligare förstärkningsprofil - en pilaster.

✔ Dubbelglasade fönster: 2-kammare med i-glas (ökad värmebesparing) eller multifunktionell (värmebesparande och solskydd). Om balkongen är belägen ovanför 10: e våningen, bör ytterglaset i det dubbelglasade fönstret vara tjockare - 6 mm för att motstå vindbelastningar.

✔ Hårdvara - fönstret "motor", ansvarar för klämman och dess korrekta drift vid öppning och stängning. Hur man öppnar beror på typen av hårdvara:

Sväng vingar (svängande och svängande).

Foto: sväng vingar på balkongens fönster roterande - med öppningsklaffar är det bekvämt och säkert att tvätta.

Swing-out - möjliggör säker och bekväm ventilation i rummet. Skillnaden i pris mellan pivot och pivot-klaffen är 500 rubel, men ventilationen med klaffmetoden är mycket mer bekväm.

Det bästa alternativet för svängnings- och svängfönster är - användningen av beslag RotoNX från världens ledande tillverkare av hårdvara med en funktionell garanti på 10 år och den högsta 5: e klass av korrosionsbeläggning.

Shtulpovoe öppning - Lämplig för en loggia med panoramautsikt. När man öppnar fönsterfönstret mellan bladen finns inga extra skiljeväggar. Öppningen blir stor och gratis. Ett fönster med bänkskiva är ungefär 10% dyrare än ett gångjärnsfönster, och oförutsägbara känslor garanteras för ägarna av sådana balkonger.

ny shtulpovoy förstoppningplus Roto NX-hårdvara har ett antal fördelar jämfört med den traditionella utformningen av shtulpan - öppningsmekanismen är mer bekväm och säker.

Foto: Shtulp-fönster (till vänster) och ett fönster med impost (höger)

Tilt-and-slide-fönster:

När du öppnar rör sig skärmen i sidled, vilket sparar utrymme på balkongen.

Foto: glasering med vipp- och glidbeslagRotouteplatsAlversa med en shtulp *

Rekommendation! Fönsterföretag, ofta bredvid skjutfönster, gör tråkiga fönster, med hänvisning till det faktum att det är omöjligt att sätta de som öppnas där. Handtaget kommer att störa det rörliga bladet.

Lösning: det är optimalt att använda handtag med sänkt höjd i sådana konstruktioner, eller vikbara eller avtagbara handtag. Du kan också öppna det intilliggande bladet så att handtaget är på motsatt sida.

Foto: Övre raden (från vänster till höger): handtag med standardhöjd, sänkt höjd och avtagbar. Nedre raden: fällbart handtag - sticker inte ut bakom ramen i stängt läge. Efter att ha tryckt på ena sidan flyttar den sig bort och du kan, genom att vrida på den, kontrollera fönstret

Foto: lutnings- och skjutfönster med intilliggande öppningsskärmar, handtaget på det intilliggande ramen (längst till vänster) på motsatt sida.

Loggia-fönster - utrustning

Om balkongen är glaserad och isolerad, kan du spara lite på glasningen vid utgången till loggian utan att betala för mycket väderpaket - ett balkongblock eller dörrar:

✔ Fönsterprofil: trä, "varm" aluminium eller PVC - du kan stanna vid 58-60 mm 3 kameror,

✔ Glasning: dubbelglasade fönster (beroende på önskad ljudisoleringsnivå: enkel, 2-kammare eller akustisk triplex, om du behöver komplett ljudisolering på kontoret från buller i lägenheten). För högre termisk skydd kan du använda energibesparande glas.

Typ av balkongblock:

1. Sparar konfigurationen av det tidigare balkongblocket.

Foto: att spara konfigurationen av balkongblocket är det enklaste alternativet för att ersätta glasrutan vid utgången till balkongen (det gamla träklosset är till vänster, det nya PVC är till höger)

2. Balkongfönstret är tråkigt (för större luftighet kan fönstret göras utan hoppare), balkongdörren är lut-och-sväng för ventilation i tilt-off-läget. Med det här alternativet kan glas sparas utan att beställa ett öppningsfönsterram (2000 - 2500 rubel). Det är nödvändigt att först bedöma om det finns tillräckligt med ventilation i rummet med en gångjärnsdörr. Ett tråkigt fönster kan inte öppnas! Dörren är bäst tillverkad helt av glas utan en sandwichpanel i botten och en tröja som äter utrymme.

Foto: ett "tråkigt" fönster i kombination med en svängbar dörr gjord helt av glas kommer att spara en del av pengarna och utöka utrymmet

Foto: en dörrvariant med en smörgås (till vänster) "äter" en del av rymden, en transparent dörrvariant med en impost (till höger) bryter rymdets integritet och förstör helhetsintrycket

För alla uppgifter är en Roto NX-hårdvara en bra lösning.

3. Utvidgning av balkongöppningen:

På grund av rivningen av en del av väggen under fönstret och tröskeln under dörren (minimalt arbete). Varning! I vissa husserier är det möjligt, i vissa inte. Obligatoriskt godkännande krävs .
Att öka storleken på balkongöppningen i höjd och bredd. Som ett resultat, istället för ett balkongblock, kan en dubbelbladig dörr placeras i den resulterande öppningen.

Foto: Arbetet för att utöka öppningen måste utföras samtidigt som väggens bärkapacitet bibehålls

Glasfönster för balkongdörrar:

Öppningsdörr + blind:

Gängad dörr + blind

Fördelen med detta alternativ är - enkel design och lågt pris. Nackdelen med detta alternativ är att dörren, när den öppnas, upptar en del av vardagsrummet.

Foto: utgång till balkongen - öppningsdörr + "blind" skärm

Sluttande dörr + blind

Foto: tillgång till balkongen - Roto Patio Alversa tilt-and-move beslag gör att du inte kan "äta upp" köksutrymmet när ramen är öppen *

Skjutdörr + persienn

Foto: skjutdörrkonstruktion med Roto Patio Inowa hårdvara med ökad täthet

Fördelen med glidningsalternativ är att när du öppnar ramen inte sticker ut utanför väggarna och inte "äter" utrymmet. Nackdelen är de höga kostnaderna för sådan glasering.

Rekommendation! När du väljer glaset i ingångsgruppen bör du förberäkna bredden på dörrens öppningsdel, tillräcklig för att bära möbler!

Shtulpovaya dörr:

Svängbart + gångjärnskärm. Det viktigaste plus är förmågan att öppna dörren helt. Nackdelen är att när du öppnar dörren kommer att uppta en del av rummet eller loggia (när du väljer att öppna utåt).

Foto: shtulpovy-dörren är bekväm för 100% öppning, men minus är behovet av ledigt utrymme runt utgångsdörren (svängning + svängbara och fällbara dörrar)Foto: shtulpovy dörr med öppning utåt Skjutdörrar är cirka 10% dyrare än versionen med en gångjärnsdörr och en blind del, men mycket billigare än skjutdörrar.

Skjutdörrar med tulpan + "döva" delar. Fördelar: en vid öppning vid öppning, öppna blad sticker inte ut utanför dörrkonstruktionens plan. Nackdelar: du behöver en bred öppning (cirka 3 m) och det högsta priset.

Foto: skjutportal med 2 öppningsskärmar och skaftVärldsledaren inom tillverkning av tillbehör Roto Frank har i sitt sortiment alla tillbehör för trästolar och balkongutgångar.

Roto NX, RotouteplatsAlversa och RotouteplatsInowa - De senaste modellerna som kom in på den ryska marknaden 2019. Förutom hög kvalitet kombineras alla delar av Roto-hårdvara med varandra i modulär typ och kan tillhandahålla inte bara grundläggande, utan avancerade fönsterfunktioner.

Utbyggnad av balkongen

När du skapar ett rum på balkongen kan du inte bara arbeta inuti den vanliga balkongen utan också utöka själva utrymmet - skapa en loggia från grunden.

Foto: balkongutbyggnadsprojektFoto: ram av en förstorad balkong För detta är det nödvändigt att skapa ett projekt med alla nödvändiga ritningar och beräkningar och samordna det med de behöriga organen. Om loggian går ut på gården är ett sådant avtal mycket troligt. Förändringar bör inte vara betydelsefulla för att inte markera sig på husets fasad. Om loggian går till utsidan av huset, bör denna idé överges.

Foto: en sådan skapelse av ett rum på balkongen kan inte legaliseras Obehörig uppförande av en ny design kan tyvärr sluta. Ägaren kommer att tvingas återlämna balkongen till sitt ursprungliga utseende genom domstolen. Det finns också faran att en otillräckligt beräknad konstruktion kan kollapsa och orsaka allvarliga skador på andra.

Balkong (loggia) är inte ursprungligen bostadslokaler. Nya moderna material och tekniker gör det möjligt att skapa ett varmt rum ur dem. Ytterligare kvadratmeter bostadsyta kommer att öka kostnaden för lägenheten och dess attraktivitet!

Det andra sättet: Hur man kombinerar en balkong med ett rum - läs i materialet WINDOWS MEDIA.

* Artikeln innehåller kontextuell och visuell reklam

Steg 3: bygga väggar

Först måste du stänga mellanrummen mellan parapet och golvplattan. Du vet redan vad dina fönster kommer att bli - du kan behöva bygga ramen till fönsterhöjden, ordna portalen längs kanterna på fönsterstrukturen. I allt högre grad används inte tunga tegelstenar för dessa ändamål, utan lätta skumblock. Du kan duplicera alla balkongväggarna med dem om utrymmet tillåter det. Och försegla sprickorna försiktigt med cementputs och tätningsmedel. Efter dessa arbeten kan du installera balkongdörrar och fönster.

Viktigt: behålla tidvattnets konfiguration och storlek så att ditt nya rum på loggian inte översvämmas av regn - och så att grannarna nedan inte översvämmas med vatten från din balkong.

Steg nummer 4: installation av isolering

För att bibehålla värme i utrymmet för den bifogade loggian används ofta extruderat polystyrenskum, mineralull eller polystyren. För att använda mineralullsplattor måste du skapa en låda med stänger. Styrofoam och polystyrenskum kan enkelt limas på väggarna.

Isolon (även känd som penofol) - folie skummad polyeten - läggs vanligtvis ovanpå isoleringsskiktet. Det har både ljud- och värmeisolerande egenskaper och absolut fuktbeständighet - under sitt skydd blir isoleringsskiktet inte vått, vilket innebär att klimatet på loggian alltid kommer att vara friskt.

Steg nummer 5: arbeta med golvet

En av de mest kritiska stadierna. Beräkna isoleringskakan så att golvytan på loggian efter allt arbete är lägre än golvnivån i rummet - eller sammanfaller med den. Sätt samma isolon (penofol) eller ångbarriärfilm ovanpå plattan, ovanpå - lådan för undergolvet (anmärkning: stockarna läggs endast vinkelrätt mot gången). Lådan kan lämnas som den är, eller kan fyllas med mineralull eller polystyrenplattor. Lägg i detta fall till en ångbarriär innan golvet golvgolv.

För att skapa ett varmt golv, välj ett infrarött filmgolv eller system från värmemattor. Det räcker med att lägga ut värmefilmen eller mattorna ovanpå värmeisoleringen, anslut kablarna, stäng allt med en skyddande plastfilm ovanifrån - så kan du göra efterbehandlingen.

Steg 6: utrustning och elektronik

I vilket fall som helst är det omöjligt att placera vattenuppvärmningsbatterier på loggian - därför är det lättast att värma den anslutna volymen med en oljeradiator - såvida du naturligtvis inte vägrade att installera ett varmt golv. När det gäller en kylare ska du vara beredd på att elförbrukningen kommer att öka avsevärt. Du behöver ett eluttag för värmaren - planera minst ett till om du bestämmer dig för att skapa ett kontor, ett bibliotek, en lounge på balkongen.

Överväg belysning innan du dekorerar - räcker det att du använder en lampa, eller kanske du vill montera en strålkastare? För vinterträdgården behöver du mycket fler uttag och slutsatser för belysning - du kommer aktivt att använda alla slags lampor och olika enheter.

Steg 7: Slutför

Formgivare använder en mängd olika lösningar för att dekorera fästade balkonger: någon gipsar ungefärligt väggarna, och någon höljer dem med respektabla träpaneler. Allt beror i slutändan på platsen: tegel, betong och trä är inställda på ett kontemplativt sätt. Men för arbetet är tapeter med lugna toner väl lämpade (även om du kanske vill kombinera båda alternativen).

Välj vinylbeklädnad för ditt hemväxthus - det tål hög luftfuktighet. För golv är linoleum, porslinstenar och till och med laminat lämpliga. Om barn leker på den bifogade balkongen är det klokt att använda en matta,

Steg nummer 8: funktionell fyllning och dekor

Enligt dina ursprungliga planer, placera möblerna: det är bra att använda ett arbetsbord eller en arbetsbänk för verkstaden i slutet av den tidigare loggian. För loungen, använd smala gångjärn bänkskivor längs glaslinjen (de liknar bar räknare). Lägg till grunda rack för ett spelrum eller bibliotek med mjuka fåtöljer (ljusa ramlösa poufor fungerar perfekt på balkongen). Råd: som regel på en bifogad loggia, för vilket ändamål den är avsedd, är en plats för förvaring nödvändig: design i förväg i en av ändarna på hyllorna upp till taket eller garderoben.

Försök att inte överbelasta balkongen med dekorationer - trots allt är dess område litet. Emellertid, keramik, fotografier på väggarna och gröna växter livar alltid in interiören. Men du kan experimentera med tyger - särskilt om din loggia inte har ett kontor, utan en plats för avkoppling. Formgivare väljer ljusa färger och prydnader - varför inte följa deras exempel och ordentligt förpacka de tidigare lokalerna i bostäder i mjuka dukar av de mest glada färgerna?

Hur man gör en varm balkong med dina egna händer

Det huvudsakliga målet som eftersträvas vid uppvärmning av något rum är att skapa ett värmeisolerande skal som förhindrar att kallt passerar från utsidan och behåller värmen som genereras av värmeanordningar i byggnaden. För att uppnå sådana indikatorer utförs värmeisoleringsprocessen i följande sekvens:

Installation av dubbelglasade fönster.
Värmning av inre ytor.
Installation av golvvärme.

Skapa komfort bör börja med att reparera balkongen och eliminera alla slags sprickor och sprickor. Trots allt kan nederbörd, vind, kall luft komma in i dem genom dem. Någon komfort med sådana brister kan inte uppnås. Därför är alla defekter förslutna med silikontätning, cement eller skum.

Reparation av balkongen

Många företag som arbetar med glasbalkonger verkar inte märka att de installerar tunga plastramar vid konstruktionen av balkongen eller på en betongbotten. Problemet är att de kan skakas till och med av vindstöt (för att inte tala om några tiotals kilogram aluminiumfönster med lätt vikt), och i slutändan måste du göra om allt. Glöm inte att mycket skräp lagras på balkongen, som också trycker på kaminen. Som ett resultat kan detta leda till åtminstone fall av plattan och ibland till och med till att balkongen kollapsar. Detta beror på det faktum att betong har ett visst antal frys- / tinningscykler, och ju lägre dess kvalitet, desto mindre sådana cykler tål den. Och eftersom de gamla sovjetiska husen är gjorda av betong med låg hållfasthet (inte på grund av besparingar, men för att det i dessa dagar inte fanns några nödvändiga tillsatser), är de flesta balkonger i dåligt skick. Ja, du kunde själv se plattorna på balkonger som förmörkades av vatten, betongen smuldrade, den rostiga armeringen till och med delvis exponerades - i allmänhet ser de ut som om de skulle kollapsa, och det är inte långt ifrån sanningen. Om du inte stärker balkongen är dess glasering inte frågan.

Det bör noteras att Elitbalkon har verkat på marknaden för förbättring av balkonger och loggior sedan 2000, och dess anställda vet allt om reparation och restaurering av balkonger. En av de främsta fördelarna är att följa byggregler. Elitbalkon-företaget monterar balkonger på metallramar enligt sin egen teknik, följer statliga standarder som är lämpliga för verksamheten och utför full kontroll över alla stadier av reparation och dekoration av balkongen.

Hur man gör ett vardagsrum från en balkong

Idag talar vi om hur du förvandlar din gamla balkong till ett bekvämt rum som kan användas som ett litet rum eller kontor. Experter från Elitbalkon-företaget, som leds av Vladimir Kozhushko, som har erfarenhet av glasning sedan 1998, berättade om stadierna för att skapa en nyckelfärdig balkong. Han började som installatör, arbetade sedan som mätare, sedan som chef och sedan 2007 har han redan blivit ägare till det nämnda företaget. Tack vare verkställande direktörens erfarenhet och direkta deltagande i varje projekt kan du vara säker på att det bara finns glas av hög kvalitet på din balkong.

Delar av en varm balkong

Innan du fortsätter till detta avsnitt är det nödvändigt att besvara en fråga som oroar de lägenhetsägare som beslutar att genomföra isolering med sina egna händer. Behöver du tillstånd för att utföra den här typen av arbete? Tillstånd är inte nödvändigt, men observera att fronten på balkongen måste uppfylla byggnadens arkitektoniska standarder.

Detta gäller särskilt för de lägenheter där balkonger är belägna på den främre fasaden, mot huvudgatan. Förresten, i stora städer måste tillstånd för sådana lägenheter fortfarande söka. Och praxis visar att många inte får ett sådant tillstånd.

Väggkonstruktion

Som nämnts ovan använder för närvarande specialister block av cellbetong för konstruktion av väggar. Detta är ett litet (icke-standard) väggmaterial, lätt, med god värmeisoleringskvalitet.

Du kan använda rammetoden för konstruktionen, för vilken du behöver en träbalk med måtten 50x70 mm eller 70x70 mm. En gör-det-själv-ram är konstruerad i form av en lathing (vertikala stolpar, plus en ram runt hela väggens omkrets), mellan elementen i vilka värmeisoleringsmaterial läggs.

Observera att glasning (med eller utan borttagning) måste installeras på balkongens nybyggda väggar. Men för att utföra ytterligare fästning på ett metallstak

Dekoration

Eftersom den varma balkongen är ett fullt rum, bör utformningen av detta rum matcha dekorationen i alla andra rum. I princip måste du ta hänsyn till balkongens syfte:

Om det beslutas att ordna en kvinnlig boudoir i den, bör designen vara ljus, mjuk, delikat.
Om det är ett spelrum för barn, måste du anpassa designen för spelelement med ljusa mönster och nyanser.
Om detta är ett kontor accepteras en kontorsdesign med komfortkomponenter med stoppade möbler och tygklädsel.
Om det beslutas att ordna ett växthus (vinterträdgård) på balkongen, bör utformningen av detta rum vara naturlig. Den använder främst foder, träglas (med eller utan borttagning), linoleum för parkett på golvet, och så vidare.

Glöm inte att utformningen av den bifogade balkongen är en av huvuddelarna i hela processen.

Tätskikt

Installationen av värmeisolerande material på golvet föregås av en vattentätningsprocess. För dessa ändamål, använd penofol eller polyeten. Således skapas en barriär från att fukt tränger in i rummet. Experter rekommenderar att du lägger penofol med den reflekterande sidan uppåt. Det kommer att vara användbart att installera vattentätning också på väggarna.